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Malaury MEUNIER Négociatrice
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Coup de coeur

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Veauche (42340)
387 000 € Référence 456

A propos de ce bien

Venez découvrir cette sublime maison individuelle de 117 m², moderne, parfaitement entretenue et idéalement située dans un lotissement calme et recherché, à proximité du centre de Veauche !


Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant un accès direct sur une terrasse avec une belle vue sur le terrain et l’espace piscine, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable..


L’étage se compose de 3 chambres dont une belle suite parentale : espace douche et vasque spacieux ; ainsi qu’un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.


Le sous-sol dispose de deux garages, tandis que le terrain entourant la maison accueille une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis!


Un véritable coup de cœur pour cette maison prête à vivre, aux prestations soignées et à l’environnement privilégié, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Prix : 387 000 € – Honoraires charge vendeur
DPE : D – GES : D | Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 670 € et 3 660 € (référence 2023)
Chauffage : chaudière individuelle fioul + poêle à granulés en complément.
Eau chaude par le système de chauffage complétée par un ballon électrique de plus de 100 L.
Taxe foncière : 1 095 €.
La maison constitue le lot n°4 du lotissement et comprend également 1/9e indivis de la voirie du lotissement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 387 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 095 €

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