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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 69.19 m²

Saint-Étienne (42100)
92 000 € Référence 452 V

A propos de ce bien

Idéalement situé sur le secteur recherché du Cours Fauriel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie pratique et confortable au cœur de la ville.

Situé au 3 ème étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 69 m² propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Plusieurs placards de rangement viennent compléter l’ensemble et facilitent l’organisation au quotidien.

Un véritable atout proche du centre-ville : un garage privatif situé au rez-de-chaussée est inclus dans la vente, offrant un stationnement sécurisé et pratique.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un beau potentiel.

Les atouts :
• Emplacement privilégié sur le Cours Fauriel
• Proximité des commerces, transports et axes routiers
• 3 chambres
• Ascenseur
• Nombreux rangements
• Garage privatif au rez-de-chaussée
• Chauffage compris dans les charges avec répartition individuelle

Prix de vente : 92 000 € Honoraire charge vendeur
Charges de copropriété : environ 145 € par mois, chauffage compris
DPE : E Coût énergétique global pour 4 personnes avec électricté et abonnement 1460 à 2020 € / an

Une nouveauté et une belle opportunité à découvrir rapidement !

ABP IMMOBILIER – Votre agence de proximité à VEAUCHE

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 92 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 143 €
Taxe foncière annuelle 1 418 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 78 - 185
Nombre de lots 195
Quote part annuelle des charges 1 715,53 €

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