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Coup de coeur

Ferme 9 pièce(s) 5 chambre(s) 330 m²

Saint-Héand (42570)
419 000 € Référence 423

A propos de ce bien

Vous rêviez d'une authentique Ferme dans un secteur reposant, calme, bucolique à une vingtaine de minutes de SAINT-ETIENNE ! ?

Cette demeure familiale est pour vous ! Pour vos grandes réceptions, vous profiterez d'une salle de 100 m² ! Pour votre quotidien, vous disposez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un grand bureau ! de 4 chambres ! Un appartement indépendant type 2 en excellent état pourra enchanter vos ami(e)s ou vous générer un revenu locatf immédiat de 500 € minimum !

L'isolation et le chauffage ont été particulièrement réfléchis avec un chauffage central par chaudière à granules et une production d'eau chaude par panneaux solaires d'où un excellent classement énergétique en C et un faible impact écologique (Gaz à effets de serre A) !

L'environnement champêtre vous séduira avec ses terrains pour un total de 6600 m² environ répartis autour de la bâtisse et vous apportera la quiétude, la détente et le bienêtre que vous espériez !

Prix 419 000 € , Honoraires charge vendeur

Si vous recherchez l'authenticité d'une Ferme en bon état, n'hésitez plus une minute en contactant rapidement Philippe BORELLA ABP Immobilier au 06.86.37.90.59

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 330 m²
  • carrez 330 m²
  • terrain 6 600 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue sur cour intérieure et sur campagne
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €

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