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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Aveizieux (42330)

380 000 € Référence 451

A propos de ce bien

Une exclusivité rare sur le secteur !

A la recherche d'une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette magnifique villa construite en 2007, parfaitement entretenue, réunit confort, économies d'énergie et prestations de qualité dans un environnement privilégié !

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec sa cuisine Schmidt haut de gamme . A côté se trouve un coin détente équipé d'un SPA… un véritable cocon de bien-être au quotidien !

Côté nuit, la maison offre :
- 4 chambres avec placards, dont une avec balcon,
- un bureau idéal pour le télétravail,
- une grande salle d'eau,
- de nombreux rangements.

Des prestations qui font la différence :

- Chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal et une consommation maitrisée (DPE B - GES A)
- Coût énergétique estimé entre 1 310 € et 1 830 € par an seulement
- Demi sous-sol avec garage

À l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain clos d'environ 1 320 m² pensé pour toute la famille :
???? Pergola bioclimatique et terrasse conviviale,
???? Piscine hors-sol octogonale,
???? Potager d'environ 150 m²,
? Grand espace de jeux entretenu par un robot de tonte,
???? Stationnement pour 4 véhicules en complément du garage.

Un bien rare sur la commune d'AVEIZIEUX, proposé au prix de 380 000 €. Honoraires charge vendeur

Les biens de cette qualité sont très recherchés... Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez dès maintenant Philippe BORELLA ou Malaury MEUNIER – ABP Immobilier au 06 86 37 90 59 ou 06.89.46.63.20 pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite avant tout le monde.

Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 120 m²
terrain 1 320 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : au sol (géothermie)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue dégagée
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Taxe foncière annuelle 980 €

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